Стимулом для створення цього плану дій стала інформація про пожвавлення спроб відомих у нашому дворі забудовників поновити термін оренди частини території нашого двору. Основою цього плану дій стала консультація, надана у консультаційному центрі Шевченківської РДА м. Києва за адресою вул. Кирпоноса, 10/8, т. 332-40-60, а також отримані матеріали [1, 2, 3, 4]. План не чимось непорушним і буде коригуватись по ходу його втілення.
1. Створення ініціативної групи, підготовка до установчих зборів.
Список членів ініціативної групи, адреса, № тел., ел. пошта (3 і більше особи від кожного будинку). Протокол засідання ініціативної групи підписаний усіма членами ініціативної групи.
2. Проведення установчих зборів.
Проводиться у два етапи:
3.3. Реєстрація в податковій інспекції.
3.4. Отримання дозволу на виготовлення печатки і штампу.
3.5. Реєстрація в Пенсійному фонді.
3.6. Реєстрація у Фонді соціального страхування з тимчасової втрати працездатності.
3.7. Реєстрація у Фонді соціального страхування на випадок безробіття.
3.8. Реєстрація у Фонді соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань.
3.9. Відкриття рахунку в банку.
3.10. Внесення ОСББ до реєстру неприбуткових організацій.
1. Створення ініціативної групи, підготовка до установчих зборів.
Список членів ініціативної групи, адреса, № тел., ел. пошта (3 і більше особи від кожного будинку). Протокол засідання ініціативної групи підписаний усіма членами ініціативної групи.
2. Проведення установчих зборів.
- Підготувати список всіх власників (тобто мешканців з правом голосу), адреса (№ буд., № кв.), копія правовстановчого документу (зібрати, у тому числі, у електронному вигляді) (+ додатково № тел., ел. пошта).
- Зарезервувати назву ОСББ, для чого від ініціативної групи звернутися до відділу реєстрації підприємств, установ і організацій Шевченківської РДА за адресою бульв. Шевченка, 26/4.
- Ініціативна група звертається за копією плану прибудинкової території до КП «Керуюча дирекція» за адресою вул. Білоруська, 1. (Дізнатися телефон, попередньо зайти уточнити деталі звернення, терміни тощо)
- З метою результативного проведення самих зборів Ініціативна група збирає і готує пропозиції щодо кандидатів на голову, секретаря, членів лічильної комісії зборів (3 і більше осіб).
- Підготувати проект Статуту. За основу взяти типовий статут ОСББ з Наказу Держжитлокомунгоспу України від 27.08.2003 № 141.
- Провести ознайомлення власників із проектом Статуту через:
- дошку об’яв (вказати, з ким можна контактувати для ознайомлення з паперовою версією) і
- інтернет (веб-сайт, ел. пошта).
- Оголошення про дату, місце і мету проведення зборів довести до власників:
- За 14 днів або раніше до дати проведення;
- Обов’язково під розписку або рекомендованим листом;
- Додатково через дошку оголошень.
- Проінформувати (подивитися на підставі якої вимоги) відділ «Орган приватизації державного житлового фонду» Управління ЖКГ Шевченківської РДА, вул. О.Теліги, 43, т. 440-6249 (уточнити їх адресу, вимоги до інформації тощо).
- Підготувати проект (шаблон) протоколу Установчих зборів і аркушів підсумків голосування. На кожне питання окреме голосування. Наступні питання можуть бути винесені на порядок денний:
- вибори голови, секретаря, членів лічильної комісії зборів (3 і більше осіб);
- створення ОСББ та визначення його назви;
- затвердження статуту об'єднання;
- вибори членів правління;
- вибори голови правління (якщо він обирається зборами, а не правлінням – згідно статуту);
- вибори ревізійної комісії (3 і більше осіб);
- вибори уповноваженої особи для підписання статуту ОСББ, посвідчення його підпису в нотаріальній конторі від імені всіх власників;
- про державну реєстрацію ОСББ і про вибори уповноваженої особи, відповідальної за реєстрацію;
- про розмір внеску кожного співвласника будинку на покриття витрат, пов'язаних зі створенням ОСББ (реєстрація установчих документів, виготовлення печатки та штампу об'єднання, відкриття рахунку в банку і т.п.).
Проводиться у два етапи:
- відділ «Орган приватизації державного житлового фонду» Управління ЖКГ Шевченківської РДА, вул. О.Теліги, 43, т. 440-6249;
- відділ реєстрації підприємств, установ і організацій Шевченківської РДА за адресою бульв. Шевченка, 26/4
3.3. Реєстрація в податковій інспекції.
3.4. Отримання дозволу на виготовлення печатки і штампу.
3.5. Реєстрація в Пенсійному фонді.
3.6. Реєстрація у Фонді соціального страхування з тимчасової втрати працездатності.
3.7. Реєстрація у Фонді соціального страхування на випадок безробіття.
3.8. Реєстрація у Фонді соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань.
3.9. Відкриття рахунку в банку.
3.10. Внесення ОСББ до реєстру неприбуткових організацій.