Стадіон "Старт" ставлять на реконструкцію. Будемо пильними!

Стадіон "Старт" популярне місце серед мешканців Лук'янівки, Шулявки, Солдатської Слобідки, Татарки цього тижня було огороджено суцільним металевим парканом з повідомленням про початок ремонтних робіт.

План робіт, підрядник і термін робіт на паркані зі сторони центрального входу відсутні.

Знаючи традиційні непрозорі стосунки КМДА і КМР із забудовниками, погану системну звичку не радитись з місцевою громадою, історію чисельних багаторічних довгобудів у місті - все це напружило багатьох місцевих, для яких стадіон "Старт" є традиційним місцем спортивних занять і прогулянок посеред тотальних кам'яних джунглів навколо.

Недовіри і певного напруження додає інформація зі ЗМІ [1]:

• Реконструкція триватиме три роки - до 4 кварталу 2024 року.
• Компанія-переможець ТОВ "Класика комфорту" є фігурантом кримінального провадження у сфері будівництва в м. Києві .
• Вартість переможця аукціону менше стартової ціни всього на 1% .
• Часті редакції тендерної документації змусили звернути на тендер увагу Державної аудиторської служби, яка виявила ознаки порушення (порушень) законодавства у сфері публічних закупівель і почала перевірку 10 листопада 2021 року.
• Також не забуваймо, що більше 10 років територія стадіонного комплексу - 4,11 га-перебувала у приватній власності ТОВ" Голден Хаус", яку пов'язують із сином екс-прем'єр-міністра-втікача Миколи Азарова. "Старт" планували забудувати багатоповерховим ЖК.
  

За повідомленням голови Шевченківської РДА у м. Києві О. Гаряги [2]:

Проєкт з відновлення стадіону «Старт» поділений на два етапи:

І етап – це реставрація та часткова реконструкція історичної частини спортивного комплексу (реставрація меморіалу, вхідної брами, спортивного ядра як пам’яток історії, реконструкція існуючих трибун та створення музею історії стадіону).

ІІ етап – це нове будівництво та благоустрій (будівництво мультифункціонального комплексу з підземним паркінгом, льодовою ареною, тренажерними залами, дитячий майданчик, сучасне спортивне містечко з елементами для воркауту, тенісні корти; близько 1,5 га зелених зон і скверів та багато іншого для дозвілля та відпочинку).

Окрім цього, Комунальною організацією «Київгенплан» розроблені рекомендації, які будуть також враховані, щодо пішохідних зон, велодоріжок та транспортної розв’язки навколо спортивного комплексу з урахуванням майбутньої завантаженості.

За задумом проєктувальників виглядатиме це так [3].

Водночас, є і критична точка зору щодо проєкту [4].

Джерела:

1. Стадіон "Старт" у Києві почали ремонтувати, закінчать за три роки. Новини.LIVE, 25.11.2021.
2. Повідомлення голови Шевченківської РДА у м. Києві О. Гаряги, ФБ, 17.11.2021
3. Вигляд реконструйованого стадіону за задумом проєктувальників.
4. Критична точка зору щодо проєкту.

Погрози громаді на річницю Революції Гідності

На річницю Революції Гідності Шарікови нагадали про себе. Не могли вони пропустити такої нагоди. Нехай вас не вводять в оману їхні змінені на український манер прізвища.

На всіх гаражах нашого двору в той час, коли всі люди на роботі, вони (Шарікови) понаклеювали листи з погрозами знести гаражі.

Трошки історії. Ці гаражі - типова самозабудова совєцьких часів. Але з'явилися вони одразу після війни. Думаю, сьогоднішніх Шарікових ще не було в проекті. Згодом гаражі були занесені на мапу забудов міста Києва.

Гаражі займають смугу землі між будинками двору і парканом військової частини. У разі знесення (як марять у своєму листі Шарікови) "звільнена" земля нічого не додає місцевій громаді (саме про інтереси місцевої громади Шарікови поставлені дбати), нікуди не веде, не спричинює перешкод для будь-кого. Тобто рішення за своєю суттю є волюнтаристське. Окрім того, за за цим рішенням можуть стояти чиїсь приватні інтереси, про які ми можемо на сьогодні лише здогадуватись, але невдовзі дізнаємось.

Типова практика Шарікових проявилась і у цьому листі - громаді не були надані ані причини необхідності таких руйнувань, ані перспективні плани розвитку району, ані скарги "обурених" місцян. Нічого. Лише посилання на писульку 2011 року, яка начебто надає їм певні (на їхню думку) права. Але жодних причин.

Отже, громада ласкаво запрошує Шарікових (панів або панянок Струк Р.Д. і Бодарчук Г.Д.) на збори нашого двору з поясненням того, що вони там мали на думці. А там, як піде.

Боротьба за комплекс стадіону «Старт» завершена повною перемогою киян!

24 лютого цього року Вищий господарський суд України постановив остаточне рішення про повернення до комунальної власності столиці земельної ділянки стадіону «Старт». Раніше – 13 лютого – вступила в силу постанова Київського апеляційного господарського суду, яким розірвано договір купівлі-продажу спортивного комплексу цього стадіону. Про це під час щотижневого брифінгу повідомив керівник апарату КМДА Володимир Бондаренко.

Суддівська колегія вищої інстанції підтримала громаду та повернула спорткомплекс киянам, а касаційну скаргу ТОВ «Голден Хауз» залишила без задоволення. Станом на сьогодні право власності на земельну ділянку зареєстровано за Київською міською радою.

«У 2010 році земля стадіону була відведена для будівництва житлового комплексу і зараз ми можемо констатувати, що 7-річна боротьба за комплекс стадіону «Старт» завершена повною перемогою киян! Це не останнє рішення стосовно повернення неправомірно відчужених земельних ділянок і майна столиці. Ми й надалі будемо відстоювати права киян і боротися за інтереси Києва», – підкреслив  Володимир Бондаренко.

Джерело:

• kievcity.gov.ua

Зміни потрібні, але не такі - законопроект №1565

В Верховній Раді 22 грудня було зареєстровано законопроект №1565 «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку». Цей законопроект розроблено ще за часів Президента Віктора Януковича на замовлення Мінрегіонбуду юридичною компанією Baker&McKenzie. Лобіювалась ця ініціатива за підтримки голови Адміністрації Президента Сергія Льовочкіна (зараз - нардеп від «Опозиційного блоку») чисельними т.зв. громадськими активістами. Серед цих активістів була й нинішній нардеп від «Самопомочі» Альона Бабак, яка зараз курує проходження законопроекту.

ОСББ отримали доступ до інформації про власників приміщень

Співвласники багатоквартирних будинків отримали право одержувати з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформацію про суб'єктів права власності на житлові та нежитлові приміщення в такому будинку.

Кабмін схвалив законопроект стосовно спрощення процедури перепланування будинків

Уряд України схвалив законопроект про спрощення процедури переобладнання і перепланування приватного житлового фонду. Згідно з проектом, дозволи для перепланувань не будуть потрібні, якщо вони не торкатимуться несучих конструкцій та інженерних систем.

Президент доручив скасувати отримання дозволів на вільне перепланування будинків

Про це говориться в пункті 69.3 Національного плану дій на 2013 рік про впровадження Програми економічних реформ на 2010-2014 рр., затвердженого указом Президента України № 128/2013 від 12 березня 2013 року.

Отримувати дозвіл на перепланування будинків без втручання в несучі конструкції не буде необхідності - Президент доручив до травня розробити відповідний законопроект про його скасування.