ОСББ отримали доступ до інформації про власників приміщень

Співвласники багатоквартирних будинків отримали право одержувати з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформацію про суб'єктів права власності на житлові та нежитлові приміщення в такому будинку.

Кабмін схвалив законопроект стосовно спрощення процедури перепланування будинків

Уряд України схвалив законопроект про спрощення процедури переобладнання і перепланування приватного житлового фонду. Згідно з проектом, дозволи для перепланувань не будуть потрібні, якщо вони не торкатимуться несучих конструкцій та інженерних систем.

Президент доручив скасувати отримання дозволів на вільне перепланування будинків

Про це говориться в пункті 69.3 Національного плану дій на 2013 рік про впровадження Програми економічних реформ на 2010-2014 рр., затвердженого указом Президента України № 128/2013 від 12 березня 2013 року.

Отримувати дозвіл на перепланування будинків без втручання в несучі конструкції не буде необхідності - Президент доручив до травня розробити відповідний законопроект про його скасування.

Зимові примхи у нашому дворі - 2

Без коментарів

Зимові примхи у нашому дворі

Пройшло Стрітення, почалася Масниця, сподіваємось, що суворі холоди вже позаду і скоро прийде весна. Але зима все ще тримає у своїх обіймах.

Зміни до Закону про ОСББ на фінішньому відрізку

Нарешті обговорення у Парламенті змін у законодавство про ОСББ дійшло до внесення до розкладу засідань Верховної Ради проекту Закону України (у другому читанні) про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо об'єднань співвласників багатоквартирного будинку (реєстраційний № 8474 від 11.05.2011).  Як про цей законопроект так і деякі нагальні пов'язані проблеми ми писали раніше (зокрема, [1], [2], [3]).

Домофон у під'їзді

Домофон - технічний засіб зниження ризиків проникнення небажаних гостів у ваш під'їзд, а, значить, у ваше помешкання. У нашому дворі майже жодний під'їзд не уникнув пограбувань, а у деяких - їх відбулось декілька за останні 10 років.

Проект Закону України щодо ОСББ пройшов перше читання у Верховній Раді

Вчора 6 липня 2011 року пройшов перше читання у Верховній Раді проект Закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо об'єднань співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ). Проект Закону містить багато позитивних пропозицій, що можуть стимулювати і полегшити реєстрацію і подальше існування ОСББ в Україні.

Декілька будинків можуть утворити ОСББ?

17 червня 2011 року Комітетом з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства та регіональної політики Верховної Ради України внесено на розгляд проект Постанови про прийняття за основу проекту Закону України про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо об'єднань співвласників багатоквартирного будинку за №8474 від 11.05.2011.

Конкретний план створення ОСББ на території двору будинків за адресою вул. Довнар-Запольського, буд. №№1, 3, 3/1 і 3/2

Стимулом для створення цього плану дій стала інформація про пожвавлення спроб відомих у нашому дворі забудовників поновити термін оренди частини території нашого двору. Основою цього плану дій стала консультація, надана у консультаційному центрі Шевченківської РДА м. Києва за адресою вул. Кирпоноса, 10/8, т. 332-40-60, а також отримані матеріали [1, 2, 3, 4]. План не чимось непорушним і буде коригуватись по ходу його втілення.

Детальна інформація щодо тарифів

Всі мешканці нашого двору 22 лютого 2011 року отримали у поштову скриньку лист-повідомлення від комунального підприємства з утримання житлового господарства Шевченківської районної у м. Києві ради. У листі викладена інформація стосовно:

- тарифів на житлово-комунальні послуги,
захисту персональних даних,
- порядку проведення розрахунків,
- відповідальності за несвоєчасну оплату житлово-комунальних послуг,
- економії коштів при оплаті житлово-комунальних послуг,
- пільг і субсидій,
- детальної інформації щодо тарифів.

Для тих хто не зміг ознайомитись із згаданим листом-повідомленням або хотів мати його під руками пропонуємо його текст нижче.

Чи можна створювати ОСББ на декількох будинках?

Чинне законодавство, що регулює питання створення і діяльності ОСББ, завжди вживає термін "об'єднання співвласників багатоквартирного будинку". Тобто, оскільки слово "будинок" завжди вживається в однині, робиться формальний висновок про те, що ОСББ може об'єднати лише співвласників одного багатоквартирного будинку.

ОСББ - вигідно або убивчо?

Ми розібрали типові аргументи прибічників і противників об'єднання співвласників багатоквартирних будинків.

Вже в день публікації нашого матеріалу про об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) ми почали отримувати відгуки читачів у вигляді дзвінків і коментарів на нашому сайті. Як з'ясувалося, ця тема сьогодні дуже актуальна, тим більше що по всьому Києву зараз йде активна агітація за створення таких об'єднань.

Дискусія вийшла гаряча. Ми вирішили «пройтися» по найбільш типових аргументах прибічників і противників формування ОСББ.

Тарифи ростимуть швидше, ніж зарплата

У новому році середні витрати кожної української родини на комунальні послуги зростуть на 1700 гривень – підрахували у Національному форумі профспілок України.

Не поспішайте підписувати договір

http://pryroda.in.ua/stepan/novorichna-karikatura/

Кожен з мешканців нашого двору після новоріч-них свят знай-шов у своїй по-штовій скринь-ці у якості "новорічного привітання під ялинку" лист, датований 24.12.2010, від "Комунального підприємства по утриманню житлового господарства" Шевченківської районної у м. Києві ради, підписаний його директором А. Щербиною. Лист у додатку містить проект договору "Про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення".

Як створити ОСББ: ми зробили це! Досвід ОСББ ''Срібне коло''

Чесно кажучи, до того, як ми з чоловіком придбали квартиру в нашому будинку, я не сильно цікавилась питаннями ЖКГ. Можливо, не цікавилася б і далі, але цинічний шантаж забудовника – ЗАТ "Познякижитлобуд"- змусив мене замислитись над тим, що "что-то тут нєчісто". Ну, не може така тіпо серйозна кантора на рівному місці шантажувати власних покупців- "інвесторів" невидачею правовстановчих документів, якщо вони не підпишуть з їхньою фірмою "Рада" Договір "Про участь у витратах на утримання будинку"!

Управління спільним: підсумки. Найбільш поширені запитання

Тетяна Монтян, відомий юрист і правозахисник, провела публічну консультацію з питань ОСББ. Стенограмма виступу у вигляді питань із залу і відповідей пані Тетяни, що оприлюднена Українською правдою, надається до Вашої уваги без скорочень.

У новому податковому кодексі заклали можливість відібрати у Вас квартиру!

http://cmex.km.ua

Громадянська мережа ОПОРА, низка громадських організацій та голови ОСББ занепокоєні однією з норм проекту Податкового Кодексу (п. 4.5 ст. 97). У ній йдеться про стребування боргів податковою інспекцією з ОСББ. Тобто передбачений солідарний принцип відповідальності співвласників за борги.

Зелені насадження - наші захисники

Верховна Рада України встановила мораторій на вирубку зелених насаджень прибудинкових територій в м. Київ терміном на 5 років. Це дає мешканцям будинків, на прибудинкові території яких зазіхають недобросовісні сторонні забудовники додатковий інструмент захисту своїх прав.

Вас жахає проект Податкового Кодексу? Ви ще не читали проект Житлового!

Перед людьми, які спланували грандіозну аферу, прописану в проекті Житлового Кодексу (редакція до другого читання від 05.11.2010 р.), можуть з повагою та заздрощами зняти капелюха натхненники і "тендерної мафії", і концерну "ЄДАПС", і решта витівників, що влаштовують ігри навколо державних, комунальних чи приватних грошей в стилі "розпил&відкат".